PRANCHAS

Memorial Descritivo

SETOR DOS ESCRITÓRIOS

Foi pensado para abrigar diversos tipos de profissionais libeirais e empresas de pequeno/ médio porte.

São 3 pavimentos para escritórios, totalizando uma área de  2.850 m², o espaço corporativo conta ainda com um pavimento com restaurantes, lojas, livraria, etc, para atender às pausas e momentos de descanso, com 868 m².

É  um edifício que se preocupa com o conforto térmico do usuário e com o meio ambiente, por isso adota estratégias passivas de eficiência energética, oferecendo jardins internos, boa iluminação e ventilação naturais e um ótimo visual paisagístico.

Este setor de escritórios possui ainda acesso ao espaço comercial (shopping), salão de festas de uso comum, fumódromo e praça central.

São disponibilizadas 65 vagas de carro exclusivas para os escritórios e 56 vagas para moto em comum com o shopping.

NÚCLEO DAS RESIDÊNCIAS

Como o edifício adota estratégias de flexibilidade também em seu interior, ele consegue atender à uma variedade de famílias.

São 4 pavimentos para residências, totalizando uma área de  4.410 m², contando ainda com um pavimento com salão de festas para uso dos domiciliados, outro salão de festas de uso comum, acesso ao shoping para atender com praticidade aos moradores do edifício, além da grande área verde e praça com teatro arena.

Estão disponíveis duas vagas por apartamento, totalizando 80 vagas de carros e uma vantagem extra de 20 vagas para motos.

SETOR LAZER/ SHOPING

O shoping surge no programa para oferecer comodidade, segurança, praticidade e lazer aos seus usuários, trazendo vários tipos de prestação de serviço e comércio.

São propostas lojas, bares, restaurantes, lotéricas, caixa eletrônico, padaria, posto de correio, salão de beleza entre outros. Com infra-estrutura que disponibiliza 57 vagas de carros e 56 para motos (de uso comum com os escritórios).

São 3 pavimentos totalizando uma área de 2.537 m².

PRANCHAS:

http://www.slideshare.net/leticia26/prancha-1

http://www.slideshare.net/leticia26/prancha-2-6174822

http://www.slideshare.net/leticia26/prancha-3-6174762

http://www.slideshare.net/leticia26/prancha-4

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http://www.slideshare.net/leticia26/prancha-16

http://www.slideshare.net/leticia26/prancha-17

http://www.slideshare.net/leticia26/pavimento-tipo

http://www.slideshare.net/leticia26/detalhamento-banheiro

http://www.slideshare.net/leticia26/detalhamento-cozinha-6195117

http://www.slideshare.net/leticia26/detalhamento-esquadria

PAINEL - ED. "BUMERANGUE"

EXERCÍCIO PROJETUAL 2 - ED. MÚLTIPLO USO

MEMORIAL DE PARTIDO

O terreno para a Proposta do Edifício de Múltiplo Uso "Bumerangue", com seus recortes já convidava para um desenho que conectasse todos os seus lados.

Essa conexão, como uma rede, uma teia, não conseguiria escapar da forma orgânica e curvilínea, na minha concepção.

A conexão, a rede também se forma no âmbito social, ou seja, nas relações que o edifício propõe atender enquanto edifício de uso misto.

Pensando então nos usuários do espaço, minha atenção se dirige à família; usuários permanentes do edifício e, por isso determinei no projeto que esse público deveria ocupar o núcleo do edifício, que estaria aproximadamente no centro do terreno. Este espaço central dá origem ao restante do edifício, traçando uma metáfora  da família, unidade básica da sociedade, criadora/ geradora, que dá origem à sociedade em si.

A rede então é criada, em uma de suas pontas é implantado o edifício comercial, no nível mais baixo do terreno, na Rua João Lemes, com capacidade para receber o fluxo dos veículos para os estacionamentos subsolos criados.

Na outra ponta, estabelece-se uma valorização ainda maior da Avenida Afrânio Rodrigues da Cunha. Dinâmica e movimentada esta avenida é o local mais indicado para a implantação do edifício de escritórios.

A terceira ponta, localizada em frente à parede de fundo da Escola Estadual René Janete tem se o desafio de integrar o edifício à escola, através de uma passarela aérea que permita aos alunos o usufruto dos equipamentos coletivos do edifício.

O traçado ganha então movimento e força formal, como um "Bumerangue", motivo do nome do Projeto. Boomerang ou bumerangue é um objeto de arremesso com origem em várias partes do mundo e foi criado para voltar  à mão do arremessador e não para atingir um alvo.

A palavra "bumerangue" implica automaticamente que o objeto retorne, assim como o brinquedo, o edifício com sua variedade de usos têm como proposta também sempre estar atraindo diversos públicos e seu retorno constante.